Maison / Pavillon La guerche sur l aubois, 5 pièces à vendre

PAVILLON de 2007 sur 4003m²

Référence: 107959

167 400 €

Nombre de chambre : 4
Nombre de salle d'eau : 1
Nombre de WC : 1
Nombre de niveau : 1
Nombre de Garage : 3
Surface de Garage : 90 m²
Année de construction : 2007
Surface de sejour : 28 m²
Surface Terrain : 4003 m²
Chauffage : climatisation réversible
Assainissement : fosse septique
Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Taxe foncière : 750 €

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) vous propose à la Chapelle Hugon, à 3 mn de La Guerche sur l'Aubois et à 20 mn de Nevers et 3h00 de PARIS par A77 un pavillon indépendant de plain pied de 100 m² environ sur vide-sanitaire sur 4000 m² de terrain clos et arboré avec triple garage non attenant à l'habitation et un bassin, comprenant une salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central et une cheminée insert donnant sur une terrasse avec store banne, un couloir desservant 4 chambres avec wc indépendant et une salle d'eau avec douche, une buanderie, à l'extérieur vous trouverez un beau terrain clos bien entretenue avec un triple garage, un bassin à poisson sur 4003 m² (possibilité d'acheter un terrain constructible viabilisé attenant de 6771 m²)

Menuiserie double vitrage, chauffage insert bois et clim' réversible, toiture canadienne (plancher au grenier) en très bon état, un rafraîchissement intérieur et peinture à envisager, assainissement fosse septique avec pompe de relevage. Assainissement aux normes. Diagnostics en cours

Venez découvrir ce pavillon à la campagne,

Lydia LAUDE (EI) tel : 06.63.34.22.17 RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f